二手房装修拆装要注意什么

　　读者李先生：考虑到小孩将来读书方便，我在南坛买了一套上世纪90年代的老房子，打算重新装修入住。像这种楼龄比较大的二手房在装修拆除时有什么要注意的?

　　解答：一名在惠州有十年装修经验的师傅介绍，二手房的装修改造，拆除工作是避免不了的，拆除工程一般包括门窗拆除、墙面拆除、地面拆除、顶面拆除、水电路拆除。拆除工程一要注意安全，二要避免浪费。

　　对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。

　　卫浴设计一直是装修里面最费脑筋的事情。二手房的卫浴设计更是难倒了许多屋主，二手房卫浴装修必须把之前的装修全部拆除，才能重新装修。在卫浴改造过程中，卫浴墙面拆卸是关键步骤。拆卸做好了，下面的工程完成起来会更加得心应手。

　　卫浴敲砖时要特别注意，要在卫浴间外最近的插座接电。另外，要把所有的下水封闭，以免在拆砖时把下水堵住。

　　在地面拆除时，必须将水泥垫层一块砸掉，不能因为省事省钱而只砸地面砖，这样整体地平会增高很多;不能为了贪图速度而忽略了质量，重新修正更麻烦，一定要清理到位。卫生间的水管一般在装修时要重新安装新管，不必太在意。